Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 4 pièces 75 m2 à 136500 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 75 m2 4 pièces 136500 euros

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136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 640 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72068-2033

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2033

EXCLUSIVITE NOTAIRE/SABLE SUR SARTHE: PAVILLON SUR-SOUS-SOL DE TYPE 4- REF/VDL 2033
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce pavillon de type 4, idéalement situé proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme.
Il referme: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un séjour/salon.
Grand sous-sol avec garage, cuisine d'été, atelier.
L'ensemble sur un beau terrain entièrement clos avec petite dépendance.

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

425

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2800 € et 3840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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