Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 4 pièces 89 m2 à 120750 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 89 m2 4 pièces 120750 euros

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120 750 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 750 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 244 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72068-2030

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2030

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose à SABLE SUR SARTHE une MAISON DE VILLE avec cour et dépendances sur terrain 244 m² - VS 2030
Entrée par un garage à usage de buanderie - Cuisine aménagée (13,19 m²) - Salle à manger / salon (19 m²) avec cheminée - WC
1er étage : 3 chambres - salle d'eau - partie grenier
Dépendance : Garage au fond de la cour - Atelier - cave - Puits mitoyen avec pompe

Diagnostics (Réalisé le 09/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2460 € et 3370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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