Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 3 pièces 63 m2 à 99750 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 63 m2 3 pièces 99750 euros

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99 750 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 750 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 63,30 m²

Surface terrain: 517 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72068-1985

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-1985

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose de visiter ce pavillon très bien entretenu de type 3, vendu loué et comprenant:
Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un salon/séjour, un wc, une salle de bains, une cuisine, deux chambres.
Grand sous-sol sous toute la surface de la maison avec garage, buanderie, deux pièces.
L'ensemble sur 517m² de terrain.
loyer: 590€/mois

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 1780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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