Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Saint-Germain-de-la-Coudre (61130)
120 750 €
115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02 43 93 12 31
Envoyer un email
Numéro principal :
02 43 93 12 31
Email

Achat Maison Saint-Germain-de-la-Coudre (61130) 410 m2


Retour
120 750 €
115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
120 750 €
115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
410  m2
Surface terrain
24 687  m2
Référence
72085-2177

Maison à vendre à Saint-Germain-de-la-Coudre dans l'Orne (61130), ref : 72085-2177

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE
Une vision architecturale prête à prendre vie
Découvrez cette maison contemporaine de 410 m² habitables répartis sur deux niveaux (215 m² au rez-de-chaussée, 195 m² à l'étage), implantée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares incluant une parcelle de pré en face et pouvant être mise en location.
État d'avancement stratégique Toiture achevée, structure sécurisée - il ne reste plus qu'à poser les menuiseries (livrées et stockées, incluses dans le prix). Un timing idéal pour personnaliser les finitions selon vos goûts et exigences.
Ses Atouts majeurs
• Volumes généreux et lumineux
• Terrain spacieux offrant une tranquillité parfaite
• Champ en vis-à-vis pour préserver la vue dégagée
• Menuiseries incluses dans la vente
• Possibilité d'adapter les équipements à votre souhait éco-énergétique
• Liberté totale sur l'aménagement intérieur et les finitions
Le projet idéal pour Acquéreur recherchant un bien d'exception à finaliser selon ses standards de qualité, amateur d'espaces généreux ou investisseur avisé souhaitant maîtriser les dernières étapes de construction.
Une opportunité rare alliant potentiel immobilier, cadre de vie au calme et possibilité de créer un habitat sur mesure.

Diagnostics (Dpe non requis)
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Céline PERRAUD

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL LEVEQUE et Associés. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL LEVEQUE et Associés. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Céline PERRAUD
SIRET:
824 603 906 00010
TVA Intra-communautaire:
FR69 824 603 906
/>