Cette grande demeure à l'abri des regards vous accueille sur un vaste terrain arboré en accord parfait avec la vallée percheronne à perte de vue.
Bénéficiant d'un emplacement idéal sur la route des brocantes, entre La Ferté-Bernard et Nogent-le-Routrou
La maison offre un grand espace de vie baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le Perche en toile de fond.
Une élégante entrée vous invite vers un grand salon séjour avec cheminée, idéalement exposé et bénéficiant d'un espace extérieur idéal pour les beaux jours. A proximité immédiate se trouve la grande cuisine dînatoire et aménagée.
Le rez-de-chaussée compte aussi deux belles chambres et qu'une salle d'eau à l'italienne, chacune avec vue sur le jardin verdoyant.
A l'étage vous découvrirez une vue plus dégagée encore et des pièces spacieuses où se mêlent confort et charme désuet avec deux belles chambres aménagées de rangements, une salle de bain et un WC séparé.
Une dernière pièce vous attend avec son beau parquet et ses très grands volumes, tout près du sauna dirigé vers la vallée.
Un sous-sol total à vocation de logement indépendant complète l'ensemble (studio: grand salon/séjour; cuisine séparée, salle d'eau). Idéal pour location saisonnière ou annuelle. Vous trouverez également un garde manger et un garage de belle taille permettant de stationner deux véhicules. Enfin une serre attenante n'attend que vos semis de printemps !
Le vaste terrain offre un agréable verger (pommiers, cerisiers, pruniers...) , des installations permettant la présence de quelques animaux.
Cette demeure familiale vous enchantera par son immense potentiel déjà en place et la perspective de la rendre à votre image avec quelques travaux de rafraîchissement.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3810 € et 5220 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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