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Achat - Maison
La-Ferté-Bernard (72400)
136 740 €
129 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 740 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La-Ferté-Bernard (72400) 5 pièces 70 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
70  m2
Surface terrain
281  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz de ville
Garage
Oui
Référence
72085-2146

Maison à vendre à La-Ferté-Bernard dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2146

COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Découvrez cette charmante maison de ville de 70 m² idéalement située à LA FERTÉ-BERNARD, alliant le calme à la praticité urbaine.
UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par:
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un bel espace
- Un WC indépendant
- Une pièce polyvalente de 15 m² avec accès direct au jardin - parfaite pour personnaliser votre projet.
À l'étage, un palier dessert:
- Trois chambres confortables avec parquet chaleureux
- Une salle de bains fonctionnelle
- Un WC séparé
DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- rez de chaussée rénové récemment
- Chaudière gaz récente pour des économies d'énergie
- Jardin et potager soigneusement entretenus et fleuris
- Terrasse ensoleillée de 20 m² pour vos moments en extérieur
- Grand garage d'environ 30 m²
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Sur son terrain de 280 m² proche du centre ville, cette maison mitoyenne offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. À découvrir sans tarder !
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr*

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
159
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
33
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 11760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

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SIRET:
307 060 822 00037
TVA Intra-communautaire:
FR56 307 060 822
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