Maison à vendre Ceton 61260 Orne - 7 pièces 122 m2 à 127200 euros

Maison a vendre Ceton 61260 Orne 122 m2 7 pièces 127200 euros

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127 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 122,50 m²

Surface terrain: 482 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72085-2142

Descriptif

Maison à vendre à Ceton dans l'Orne (61260), ref : 72085-2142

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale.
Avec ses volumes généreux, sa grande cuisine conviviale, ses cinq chambres et son sous-sol total (dont 2 stationnements possibles) , elle offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Le jardin entoure agréablement la maison légèrement surélevée et une terrasse prolonge le salon/séjour pour profiter confortablement des beaux jours.
Des travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir, mais pas de gros oeuvre.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, et l'accès rapide aux axes D923 et D677 facilitant vos déplacements vers Nogent-le-Rotrou et Le Mans.
Un vrai coup de coeur à prévoir!

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4220 € et 5760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

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