Maison à vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe - 4 pièces 81 m2 à 119650 euros

Maison a vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe 81 m2 4 pièces 119650 euros

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119 650 €

113 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 650 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 81,50 m²

Surface terrain: 195 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, Bois

Référence: 72085-2103

Descriptif

Maison à vendre à La-Ferté-Bernard dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2103

Située au coeur de La Ferté-Bernard, cette maison rénovée avec soin allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une chambre, ainsi qu'un débarras avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau accueille une troisième chambre avec dressing et un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires. En bonus : une cave pour le stockage et un terrain non attenant de 195 m², idéal pour un potager, un espace détente ou une dépendance. ?? Une maison pleine de charme et bien située, à visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 08/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

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