Maison à vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe - 5 pièces 188 m2 à 127200 euros

Maison a vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe 188 m2 5 pièces 127200 euros

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127 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 188 m²

Surface terrain: 172 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 72085-2099

Descriptif

Maison à vendre à La-Ferté-Bernard dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2099

Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien offre un potentiel unique grâce à son emplacement privilégié et sa cour couverte pleine de charme. Le rez-de-chaussée, actuellement composé d'une grande pièce à aménager, d'une seconde pièce, d'une cour couverte et d'une cave, peut être réorganisé pour créer un duplex moderne et fonctionnel. À l'étage, on retrouve un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Le second niveau comprend une chambre supplémentaire et un grenier. Une terrasse complète ce bien atypique, idéal pour un projet d'investissement ou une rénovation sur-mesure. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

315

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

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