Maison à vendre Souligné-sous-Ballon 72290 Sarthe - 10 pièces 128 m2 à 196100 euros

Maison a vendre Souligné-sous-Ballon 72290 Sarthe 128 m2 10 pièces 196100 euros

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196 100 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 100 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 128,86 m²

Surface terrain: 656 m²

Pièces: 10

Chambres: 5

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 632.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1980

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13827/638

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Souligné-sous-Ballon dans la Sarthe (72290), ref : 13827/638

Une maison située dans une impasse au calme comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC.
- A l'étage palier desservant trois chambres et une salle de jeu. cellier, cave et garage.
Joli terrain arboré clos avec une dépendance.

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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