Maison à vendre Saint-Mars-sous-Ballon 72290 Sarthe - 5 pièces 108 m2 à 174900 euros

Maison a vendre Saint-Mars-sous-Ballon 72290 Sarthe 108 m2 5 pièces 174900 euros

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174 900 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Déménager Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 108,83 m²

Surface terrain: 6 246 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Etat général: A rénover

Année de construction: 1947

Cave: Oui

Référence: 13827/591

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Fermette à vendre à Saint-Mars-sous-Ballon dans la Sarthe (72290), ref : 13827/591

Une fermette avec de nombreuses dépendances à rénover comprenant un séjour avec cheminée avec coin cuisine, cellier,
salle à manger, deux chambres, wc, salle de bains.
cave et étable avec ancien four.
Cour devant et en côté avec anciennes dépendances agricoles (grange, garage et hangar).
Beau terrain avec potager.

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

484

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3150 € et 4280 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Antoine LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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