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Achat - Maison
Pruillé-l'Éguillé (72150)
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Achat Maison Pruillé-l'Éguillé (72150) 12 pièces 286 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
286  m2
Surface terrain
4 540  m2
Pièces
12
Chambres
4
Référence
13816/1048

Maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé dans la Sarthe (72150), ref : 13816/1048

PRUILLE L 'EGUILLE. Propriété de type « longère », complémentent rénovée et ayant conservé tous ses éléments d'authenticité, Superficie de 286,59m² habitables (332,70m² de surface au sol), sur terrain 4540m² (arboré et avec ETANG). 4 Chambres, possibilité plus. COMPRENANT DE PLAIN-PIED : Séjour/salon (50,41m²) avec cheminée, Pièce salon/bibliothèque (9,43m²), Cuisine dinatoire (38,44m²) aménagée (meubles et ilot central) et équipée, Arrière-cuisine (13,59m²), Bureau (5,48m²).Dégagement (avec placards) desservant un WC (suspendu) avec lave-mains (fenêtre et placards), Second dégagement (10,25m²) donnant accès à l'étage (placards sous escalier), Deux chambres indépendantes (15,19 et 14,2m²), Salle de bains (8,6m²) avec baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne, vasque et vmc), Buanderie (29,74m²) avec porte de service donnant accès à un grenier). EN ETAGE : Pièce palière (35,01m² habitables pour 54,14m² au sol), Grande chambre (34,1m² habitables pour 38,27m² au sol) avec deux entrées indépendantes (possibilité de division en deux chambres), et mezzanine au-dessus (surface au sol 16,86m²) à usage d'espace rangement/aire de jeux pour enfants, Salle d'eau (douche et vasque, WC suspendu-vmc), Chambre (13,82m² habitables pour20,7m² au sol) desservant grenier (création d'une chambre supplémentaire possible) . EN EXTERIEUR: Appentis et cave. Puits. Etang. ELEMENTS DE CONFORT ET INFORMATION DIVERSES: Bien en excellent état général (intérieur et extérieur).Aucun défaut d'installation électrique. Absence de plomb et d'amiante. Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Chauffe géothermie ( plancher chauffants en rdc). Bien équipé de la FIBRE. Le bien se trouve à 7,5 km du Grand Lucé (Toutes commodité). Proche foret de Bercé.

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
140
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
4
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS ALLIANCE RESEAU NOTAIRES

9 place du Château
72150 LE GRAND LUCE
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SIRET:
531 373 744 00014
TVA Intra-communautaire:
FR61 531 373 744
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