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Achat - Maison
Torcé-en-Vallée (72110)
241 500 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Torcé-en-Vallée (72110)  Maison individuelle 6 pièces 120 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Surface terrain
1 247  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, individuel, cheminee
Taxe foncière
838.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2006
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
13808/667
Les +
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Torcé-en-Vallée dans la Sarthe (72110), ref : 13808/667

Venez poser vos valises dans cette habitation de plain-pied de 120 m² habitables édifiée sur un terrain de 1247 m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour et l'entrée avec placard, dégagement, quatre chambres dont deux avec placards et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), salle de jeux, salle de bains (douche, baignoire, lavabo double), WC. Garage et buanderie.
A l'étage : Grenier aménageable au-dessus du garage et grenier perdu au-dessus de la partie habitable.
A l'extérieur : Abri de jardin, terrain de pétanque avec éclairage, terrasse carrelée, cour gravillonnée devant l'habitation avec portail motorisé. Terrain clos.
De plus :
- Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, à l'exception de la baie vitrée, la salle de jeux et la suite parentale qui sont équipés de volets roulants électriques.
- Le bien est équipé d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau, de détecteurs de fumées, de la fibre.
- La production de chauffage est assurée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques.
- La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique de 300 litres.
- L'assainissement est individuel (fosse septique).
Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 13/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
179
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 BONNETABLE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : François PERROTEAU

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SIRET:
484 748 181 00027
TVA Intra-communautaire:
FR88 484 748 181
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