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Achat - Maison
Tournus (71700)
144 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Tournus (71700) 4 pièces 77 m2


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Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
77  m2
Surface terrain
570  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
PompeChaleurAirEau, individuel
Niveau
Plain-pied
Etat général
Correct
Meuble
Non
Année de construction
1953
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
71022/389
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Tournus en Saône-et-Loire (71700), ref : 71022/389

A VENDRE - TOURNUS - MAISON PLAIN PIED
Bien rare à la vente !
Cette maison construite dans les années 50 sur un terrain de 570m2 est située dans un quartier résidentiel de TOURNUS.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités de la ville et de ses infrastructures.
La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un agréable salon/séjour.
Pour plus de fonctionnalité au quotidien, un cellier est accessible par la cuisine pour encore plus de rangements.
L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle de douche de plain pied.
Une troisième chambre à été aménagée dans les combles, parfaite pour recevoir vos proches ou pour votre espace de travail, selon vos besoins.
A l'extérieur, vous bénéficiez de deux espaces terrasses, une à l'EST de la maison et l'autre à l'OUEST.
Le jardin vous permettra de révélez tous vos talents de jardinier !
Vous profiterez d'un abri de jardin pour encore plus de stockage.
Pour compléter ses prestations, la maison dispose d'un garage avec porte motorisé et d'un atelier pour les bricoleurs.
Double vitrage métallique.
Volets roulants.
Chauffage PAC air/eau relevée par une chaudière gaz à condensation.
Toiture isolée 35cm.
Si vous cherchez une maison facile à vivre, ce bien est fait pour vous !
Contactez nous aujourd'hui pour organiser une visite de votre future maison.

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
223
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
15
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1480 € et 2060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL N. PEYRAT

45 rue du docteur Privey BP 12
71700 TOURNUS

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Sophie BARBOSA

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SIRET:
501 321 467 00018
TVA Intra-communautaire:
FR74 501 321 467
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