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Achat - Maison
Plottes (71700)
260 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Plottes (71700) 5 pièces 165 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
165  m2
Surface terrain
1 058  m2
Pièces
5
Chauffage
Bois, individuel
Année de construction
1850
Nombre d'étage(s)
2
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Référence
71022/295
Les +
Ecole

Maison à vendre à Plottes en Saône-et-Loire (71700), ref : 71022/295

A VENDRE - PLOTTES - TOURNUS - BOURGOGNE DU SUD
Sur la charmante commune de Plottes, venez découvrir cette jolie maison bourguignonne d'environ 165 m2.
Idéalement située, vous craquerez sur cet environnement privilégié au calme de la campagne du Tournugeois.
Cette maison fera le bonheur des amoureux des activités nature ou bien des citadins qui souhaitent profiter d'un grand jardin !
Au coeur des vastes étendues sauvages et de nombreux monuments historiques, vous profiterez de la Bourgogne et de son patrimoine exceptionnel.
Véritable bulle d'air à deux pas des grandes villes, la maison se trouve à 3h30 de Paris, à1h15 de Lyon, à 1h50 de Genève et à 10minutes de Tournus...
Résidence secondaire, maison de famille, cadre incroyable pour voir jouer vos enfants et/ou pour recevoir vos proches, vous profiterez de cet atmosphère de vacances toute l'année !!
Et vous craquerez pour son petit nom typique de notre Bourgogne " la Gouzotte".
Cette jolie maison en pierres est composée au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine dinatoire de plus de 25m2 et d'un séjour agréable donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Vous disposez également sur ce niveau d'une salle de bains et d'un cellier.
Au premier étage, vous bénéficiez d'un grand salon donnant sur la galerie mâconnaise, d'un espace bureau/bibliothèque et d'une belle chambre de plus de 28m2.
Au deuxième étage, vous profiterez d'une chambre de plus de 40m2 et d'un grenier. Cet étage n'attend que vous pour être optimisé et réaménagé.
Pour compléter ses prestations la maison dispose d'une exposition sud, d'un puits, d'un très beau jardin entièrement clos et d'une dépendance attenante au fort potentiel de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison à vendre à Plottes en Saône-et-Loire (71700), ref : 71022/295

EN VENTA - PLOTTES - TOURNUS - SUR DE BORGOÑA
En la encantadora ciudad de Plottes, venga a descubrir esta bonita casa borgoñona de aproximadamente 165 m2.
Con una ubicación ideal, se enamorará de este entorno privilegiado en la tranquilidad de la campiña de Tournugeois.
¡Esta casa hará las delicias de los amantes de las actividades en la naturaleza o de los citadinos que quieran disfrutar de un gran jardín!
En el corazón de una gran naturaleza salvaje y de numerosos monumentos históricos, podrá disfrutar de Borgoña y de su patrimonio excepcional.
Una auténtica burbuja de aire a dos pasos de las grandes ciudades, la casa está a 3h30 de París, 1h15 de Lyon, 1h50 de Ginebra y a 10 minutos de Tournus...
Segunda residencia, casa familiar, entorno increíble para ver jugar a tus hijos y/o recibir a tus seres queridos, ¡¡disfrutarás de este ambiente vacacional todo el año!!
Y te enamorarás de su pequeño nombre típico de nuestra Borgoña "la Gouzotte".
Esta bonita casa de piedra se compone en la planta baja de una gran cocina comedor de más de 25m2 y un agradable salón que da acceso directo a la terraza y al jardín. También tienes un baño y una despensa en este nivel.
En el primer piso, se beneficia de un gran salón con vistas a la galería Mâcon, un espacio de oficina/biblioteca y un hermoso dormitorio de más de 28m2.
En el segundo piso, disfrutará de un dormitorio de más de 40m2 y una buhardilla. Este piso está esperando que usted sea optimizado y remodelado.
Para completar sus servicios, la casa dispone de un pozo, un bonito jardín totalmente cerrado y una dependencia anexa con gran potencial de renovación.
¡No esperes más para venir a visitar tu nuevo hogar!

Diagnostics (Réalisé le 06/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
285
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1534 € et 2076 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
501 321 467 00018
TVA Intra-communautaire:
FR74 501 321 467
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