Maison à vendre Pruzilly 71570 Saône-et-Loire - 5 pièces 122 m2 à 297000 euros

Maison a vendre Pruzilly 71570 Saône-et-Loire 122 m2 5 pièces 297000 euros

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297 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 122,54 m²

Surface terrain: 1 770 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13779/967

Les +

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Ecole

Descriptif

Maison rurale à vendre à Pruzilly en Saône-et-Loire (71570), ref : 13779/967

À VENDRE A PRUZILLY - Maison de village en pierre avec grange aménageable - Vignes en appellation Juliénas Rouge
Située au c?ur d'un charmant village viticole, cette belle maison en pierre de 122,54 m² habitables offre le charme de l'ancien allié au confort moderne.
Elle se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cachet, cuisine équipée - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 2 WC,
Une grange attenante aménageable, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos projets et un garage - cour.
Les prestations techniques sont récentes et de qualité : Toiture refaite, Pompe à chaleur assurant confort et économies d'énergie, DPE : D.
Un atout rare : la maison bénéficie de vignes en appellation Juliénas rouge, parfait pour les amoureux du vin et du terroir.
Une maison de caractère à découvrir rapidement, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel.

Diagnostics (Réalisé le 10/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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112 rue Tourneloup - Résidence Le Claridge
71005 MACON
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