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Achat - Maison
Cieutat (65200)
216 200 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Cieutat (65200)  Villa 5 pièces 103 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
103  m2
Surface terrain
1 000  m2
Pièces
5
Chambres
3
Taxe foncière
680.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1997
Terrasse
Oui
Place(s) parking
4
Référence
13458/197
Les +
Bus
Montagne

Villa à vendre à Cieutat dans les Hautes-Pyrénées (65200), ref : 13458/197

L'Office Notarial des Coustous de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : à CIEUTAT 65200.
Une maison à usage d'habitation de 103 m² habitables de 1997, de plain-pied, disposant d'une terrasse de 35 m² , sans garage, mais parking important, d'un terrain de 1 000 m² entièrement clos et d'une vue sur les montagnes et vallées. Cette maison est située en bordure de route.
Elle comporte 3 chambres de 10.5, 12.6, et 18 m² avec placards intégrés, une salle d'eau , des WC indépendants, un séjour ouvert sur cuisine de 44 m². Absence de garage, en revanche la chambre de 18 m² anciennement garage peut être récupérable en garage en modifiant la destination de la pièce.
Absence de vide sanitaire. Chauffage produit par une chaudière à condensation récente (2019), au gaz (cuve enterrée).
Présence d'un insert, fonctionnel dans le séjour.
Assainissement non conforme à modifier en partie (changement fosse toutes eaux béton, et mise en place d'aération + changement de tuyaux de ventilation, mise en place d'une rehausse pour accessibilité du regard de répartition du lit filtrant).
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, maison datant de 1997, bien isolée, double vitrage, volets roulants électriques + battants bois.
DPE : ÉTIQUETTE C pour la maison.
La terrasse est équipée d'un store-ban électrique.
Le bien est défendu par un portail en ferronnerie ajourée électrique.
Présence d'une climatisation réversible dans une des chambres, possibilité d'en raccorder une seconde sur la pompe extérieure.
LES + DE CETTE MAISON:
Grande cours gravillonnée.
Parking important.
Maison de 1997 de plain-pied.
Combles aménageables.
Son emplacement, ensoleillement.
Proche de BAGNERES DE BIGORRE - de TARBES.
Performance énergétique et climatique du bien.
Les vues sur les montagnes que le bien propose.
LES - DE CETTE MAISON:
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Route départementale proche.
Ligne à haute tension en visuel.
PRIX : 216 200 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur.
CONTACT:
SCP Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS
Service immobilier
Baptiste CRAMPE
Expert en évaluation immobilière
Négociateur immobilier
05.62.91.34.39 / 06.33.75.75.45.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT

Villa à vendre à Cieutat dans les Hautes-Pyrénées (65200), ref : 13458/197

Villa à vendre à Cieutat dans les Hautes-Pyrénées (65200), ref : 13458/197

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 16/12/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
177
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1050 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SCP Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS

22 allée des Coustous
65200 BAGNERES DE BIGORRE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Baptiste CRAMPE

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SIRET:
341 896 702 00030
TVA Intra-communautaire:
FR90 341 896 702
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