Vente en VIAGER OCCUPE-SANS RENTE par un couple de 81 ans :
Située à Cusset, ancienne Cité fortifiée à 10 minutes de Vichy, à vendre Belle Maison de ville construite en 1980 de 135 m² de surface habitable entièrement rénovée sur un jardin longeant un petit cours d'eau, clos et arborée de 415 m² comprenant :
En Rez-de-Jardin :
-Un grand Garage avec Buanderie, et Cuisine d'été de 35 m²,
-Une Salle de Séjour/ou Chambre d'ami,
-Une Chaufferie,
-Une Cave.
Au Rez-de-chaussée de la Maison :
-Une Salle de Séjour,
-Un grand Salon avec accès à une Terrasse +20 m²,
-Une Cuisine entièrement équipée avec accès à la Terrasse,
-Une Salle d'eau avec douche et placard,
-WC.
Au 1er étage :
-3 grandes Chambres (16, 17, 14 m² )dont une avec dressing,
-Une Salle d'eau récemment refaite à neuf avec douche à l'italienne/2 vasques,
-WC.
Informations générales :
-Maison entièrement rénovée -5 ans (huisseries, porte d'entrée, garage, Terrasse, électricité..),
-Huisseries : Double vitrage, PVC-Volets roulants électrique,
-Chauffage gaz de ville.
Profitant d'une belle rénovation, de beaux volumes, à proximité des écoles et coeur de ville, à voir rapidement !
Vente en VIAGER OCCUPE sans Rente par un couple de 81 ans :
Vous devenez Propriétaire de cet ensemble et les vendeurs se réservent un Droit d'usage et d'habitation à vie sur le Bien en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) :
BOUQUET SEC : 109 000€ Honoraires de Négociation inclus
Avantages :
-Pas de rente à verser- pas d'aléa
-L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit ( valeur libre en pleine-propriété décote du D.U.H de -44.2 %)
-Un cadre fiscal très favorable
-L'assurance de retrouver à l'extinction du Droit d'usage et d'habitation par les vendeurs de la qualité du Bien vendu puisque les vendeurs continuent d'assurer l'entretien du bien et les charges dites locatives
-Un investissement socialement responsable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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