Maison à vendre Clermont-Ferrand 63100 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme 67 m2 4 pièces 149000 euros

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149 000 €

142 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,93% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Surface terrain: 333 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, central, individuel

Taxe foncière: 1033.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1927

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13352/437

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme (63100), ref : 13352/437
La Plaine

A vendre à Clermont Ferrand "La Plaine Sud", une maison Michelin comprenant entrée, cuisine, salle de bains, WC, buanderie, séjour, deux chambres, cellier en contrebas de la buanderie, garage, jardin. Prévoir remplacement des fenêtres et portes, moderniser électricité et pièces sanitaires. DPE : E, Combles isolés et chaudière murale gaz récente. Audit Energétique disponible sur demande. Prix de vente 149 000 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 4.93%. Renseignements, visites Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Diagnostics (Réalisé le 25/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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