Achat Maison Sauchy-Lestrée (62860) 5 pièces 149 m²

Maison à vendre à Sauchy-Lestrée dans le Pas-de-Calais (62860), ref : 62017-3239

Maison à vendre à SAUCHY-LESTREE (62860 Pas-de-Calais).
La maison se compose sur environ 149 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée : entrée, WC, salon-séjour (27,8 m², avec poêle à bois), salle d'eau avec WC (7,3 m²), dégagement (6,5 m²), cuisine (25,5 m²), 1 chambre (17,7 m²) ;
- cave ;
- étage (mansardé, surfaces loi Carrez) : palier (11,5 m²) desservant deux grandes chambres indépendantes (20 m² et 22,5 m²) et une salle d'eau avec WC (7 m²) ;
- cave.
La maison est actuellement :
- chauffée au bois (avec le poêle) et par radiateurs électriques à inertie ;
- équipée de fenêtres en bois simple / double vitrage ;
- équipée d'un assainissement individuel (fosse).
A l'extérieur, la maison dispose :
- d'un garage à rue ;
- d'un portail à rue donnant sur allée + cour en cailloux ;
- d'un atelier ;
- d'un jardin clos.
Le tout sur et avec 865 m² de terrain.
Taxe foncière (2025) : 517 €.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 183 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 6 kgéqCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189.900 € (honoraires de négociation à charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 15.900 €.
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