++ Exclusivité Etude ++
Maison à rénover à vendre à OISY-LE-VERGER (62860 Pas-de-Calais).
La maison se compose sur environ 87 m² habitables existants comme suit :
- rez-de-chaussée : première entrée sur cuisine (17,2 m²) donnant sur une chambre (14 m²) et sur salon (24 m², avec second accès extérieur), salle d'eau (4,2 m²) et WC ;
- étage : palier desservant 2 chambres mansardées ( 10,5 m² et 11,5 m²) loi Carrez).
La maison est :
- chauffée au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude) et au bois (poêle dans la cuisine) ;
- équipée de menuiseries en bois (simple/double vitrage) ;
- raccordée au tout à l'égout.
A l'extérieur la maison dispose également :
- d'une allée pour stationnement devant le garage ;
- d'un jardin.
Le tout sur et avec 400 m² de terrain.
Taxe foncière (2025) : 275 €.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 312 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 49 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 67.500 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 6.900 €.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1980 € et 2740 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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