Achat Maison Marquion (62860) 5 pièces 103 m²

Maison à vendre à Marquion dans le Pas-de-Calais (62860), ref : 62017-3150

++ Exclusivité Etude ++
Située dans un village à proximité de MARQUION (62860 Pas-de-Calais), maison à vendre se composant sur environ 103 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée :
* entrée sur salon et séjour (41 m²) ;
* cuisine équipée (16 m²) ;
* salle de bains avec WC (6,3 m²) ;
* buanderie ;
- cave ;
- 1er étage : palier desservant 3 chambres (10,5 m² / 11 m² / 15 m²) ;
- 2ème étage : grenier (possibilité d'aménagement).
La maison est actuellement :
- équipée de menuiseries PVC double vitrage + volets roulants ;
- équipée d'un poêle à pellets + radiateurs électriques ;
- raccordée à une fosse septique ;
- raccordée à la fibre.
Extérieurement, le bien dispose également :
- d'une partie avec carport (porte motorisée à rue, permettant d'y stationner 2 roues ou 1 voiture) ;
- d'une cour fermée sans vis-à-vis ;
- d'une dépendance.
Le tout sur et avec 205 m² de terrain.
Taxe foncière (2024) : 737 €.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 386 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C indice 12 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110.775 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 10.000 €.
Secteur MARQUION, CAMBRAI, DOUAI, ARRAS, SAUCHY-CAUCHY, BOURLON, OISY-LE-VERGER, AUBIGNY-AU-BAC, AUBENCHEUL-AU-BAC, EPINOY, BUGNICOURT, CANTIN, PALLUEL, VITRY-EN-ARTOIS, BIACHE-SAINT-VAAST, GOUY-SOUS-BELLONNE, ARLEUX, TORTEQUESNE, ETAING, HAMEL, DURY, VIS-EN-ARTOIS, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, LECLUSE, ETERPIGNY, REMY, HAMBLAIN-LES-PRES, BOIRY-NOTRE-DAME, PELVES, BREBIERES, FERIN, GOEULZIN, COURCHELETTES, LAMBRES-LES-DOUAI,..... E-VALLEY, OSARTIS, E-VALLEY, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...