Maison à vendre Tourlaville 50110 Manche - 7 pièces 115 m2 à 416200 euros

Maison a vendre Tourlaville 50110 Manche 115 m2 7 pièces 416200 euros

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416 200 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 200 €
Soit 4,05% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115,40 m²

Surface terrain: 603 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2737.0

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1984

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 50126/106

Les +

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Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Pavillon à vendre à Tourlaville dans la Manche (50110), ref : 50126/106

A VENDRE - TOURLAVILLE - secteur Bellevue
Beau pavillon 6 chambres
115,4 m²
Grand garage
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Pavillon individuel, sur sous-sol, comprenant:
- Au rez-de-jardin: Grande pièce de vie avec rangements, cuisine aménagée et équipée avec ilot central amovible et cheminée (insert), wc, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative.
- A l'étage: Palier, 3 pièces sous combles à usage de chambre, chambre sous combles, salle d'eau et wc.
- Au sous-sol: grand sous-sol complet avec garage, espace atelier et espace buanderie/chaufferie.
Au Nord : Allée dallée, jardin planté et 2 places de parking devant le garage.
Au Sud : terrasse et jardin arboré clos de haies.
Huisseries PVC double vitrage
Tout à l'égout
Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet avec contrat d'entretien)
Fibre
VMC SF (accès sous rampants à l'étage)
Porte de garage électrique
Toiture tuiles mécaniques
Taxe foncière 2025 : 2737 EUR
Tarifs de l'office :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. MICHEL-GOUDAL

106 rue du Bois
50100 CHERBOURG EN COTENTIN

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