Achat Maison Marquion (62860) 6 pièces 119 m²

Maison à vendre à Marquion dans le Pas-de-Calais (62860), ref : 62017-3093

Plain pied individuel bâti en 2020 à vendre à MARQUION (62860 Pas-de-Calais).
La maison se compose sur environ 119 m² habitables comme suit :
* entrée sur salon-séjour ouvert sur cuisine équipée ;
* un cellier/chaufferie ;
* WC ;
* 4 chambres ;
* salle de bain.
Combles isolés au-dessus (projeté) accessibles par trappe.
La maison est :
- équipée de menuiseries en PVC double vitrage + volets motorisés ;
- équipée d'un chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation de la construction, entretenue) ;
- équipée d'un chauffe-eau thermodynamique ;
- raccordée au réseau de tout à l'égout ;
- raccordée à la fibre ;
- toujours sous garantie décennale (jusqu'en 2030), et dispose du label RT 2012 ;
- bâtie sur vide sanitaire.
Extérieurement, le bien dispose également de :
- de stationnement pour 3/4 véhicules ;
- d'un garage pour cycles (6 m²) ;
- d'un passage sur le côté ;
- d'une terrasse (brute) à l'arrière, donnant sur le jardin clos ;
- d'un chalet de jardin.
Le tout sur et avec 710 m² de terrain.
Taxe foncière 2024 : 940 €.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe B indice 85 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice -- ?? kgéqCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 19.800 €.
Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, OISY-LE-VERGER, PALLUEL, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, BAPAUME..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord Europe, Vallée de la Sensée... proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...