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Achat - Maison
Marquion (62860)
100 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Marquion (62860) 5 pièces 100 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
100  m2
Surface terrain
653  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
62017-3052

Maison à vendre à Marquion dans le Pas-de-Calais (62860), ref : 62017-3052

++ Exclusivité Etude ++
Maison à vendre à RUMAUCOURT (62860 Pas-de-Calais).
La maison se compose sur environ 100 m² habitables telle que :
- rez-de-chaussée : entrée, à gauche cuisine équipée (18,5 m²), à droite salon-séjour (35,5 m², avec insert feu de bois tubé), salle de bains (6 m²), WC et chaufferie ;
- étage : palier desservant 3 chambres (8,5 m² / 12 m² avec rangements en plus dans rampants / 12,5 m²) ;
- cave ;
- extérieur : jardin et garage.
C/C fioul (chaudière Chapée récente et entretenue annuellement), menuiseries PVC double vitrage, assainissement par tout à l'égout.
Taxe foncière 2023 : 630 €.
Le tout sur et avec 653 m² de terrain.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 454 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe F indice 87 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 2.770 € à 3.800 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Particularité : la maison se situe dans une voyette, bénéficie d'une servitude de passage pour y accéder (permettant d'être au calme en retrait de rue, avec la jardin attenant et face à la maison), et doit laisser également le passage pour la dernière maison du bout de la voyette.
Prix de vente : 100.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 8.700 €.
Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, GOEULZIN, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 05/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
454
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
87
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2770 € et 3800 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS

40 route Nationale
62860 MARQUION

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TVA Intra-communautaire:
FR47 784 040 859
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