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Achat - Maison
Caudry (59540)
116 050 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Caudry (59540) 5 pièces 100 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
100  m2
Surface terrain
151  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz de ville
Référence
62017-3003

Maison à vendre à Caudry dans le Nord (59540), ref : 62017-3003

++ Exclusivité Etude ++
Maison à vendre à CAUDRY (59540 Nord).
La maison se compose sur environ 100 m² habitables telle que :
- rez-de-chaussée : entrée sur couloir (11 m²), salon-séjour (34,6 m²), cuisine (9,4 m²), douche et WC (2,4 m²) ;
- 1er étage : palier (5,4 m²) desservant 3 chambres (9,3 m² / 12,4 m² avec en plus grand placard/dressing / 15,7 m²) ;
- 2ème étage : grand grenier (environ 48 m² loi Carrez) ;
- cave ;
- extérieur : cour et petit jardin (pas de garage).
La maison est :
- chauffée au gaz de ville (attention chaudière non fonctionnelle) ;
- équipée de menuiseries PVC double vitrage et bois (4 en simple et 1 en double vitrage) ;
- raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière 2023 : 694 €.
Le tout sur et avec 151 m² de terrain.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 314 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe E indice 68 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 2.007 € à 2.715 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116.050 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 9.800 €.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 19/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
314
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
68
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2007 € et 2715 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS

40 route Nationale
62860 MARQUION

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