Appartement à vendre Boulogne-sur-Mer 62200 Pas-de-Calais

Appartement a vendre Boulogne-sur-Mer 62200 Pas-de-Calais 42 m2 2 pièces 79900 euros

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79 900 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 900 €
Soit 6,53% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 42,64 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 758.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1870

Nombre d'étage(s): 4

Référence: 069/660

Les +

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Commerces

Descriptif

Appartement à rénover à vendre à Boulogne-sur-Mer dans le Pas-de-Calais (62200), ref : 069/660
VIEILLE VILLE

SOUS COMPROMIS
Au coeur de la vieille ville, très bel emplacement pour cet appartement lumineux de 43 m2.
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bénévole, il se compose :
- d'une entrée (3 m2)
- d'une cuisine ouverte sur le séjour (24 m2)
- d'une salle de bains (2,85 m2)
- WC indépendants
- d'une chambre côté cour (9,6 m2)
Idéal investissement locatif, première acquisition ou résidence secondaire.
! la location saisonnière n'est pas autorisée dans la copropriété !

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1020 € et 1420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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62830 SAMER

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