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Achat - Maison
Fléchin (62960)
452 400 €
435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €
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Achat Maison Fléchin (62960) 10 pièces 375 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
375  m2
Surface terrain
3 012  m2
Pièces
10
Chambres
7
Chauffage
Pompe à chaleur air/eau, Poêle à granulés, Électricité, Poêle à bois
Garage
Oui
Référence
62050-1739

Maison à vendre à Fléchin dans le Pas-de-Calais (62960), ref : 62050-1739

?? A vendre, Maison de caractère d'environ 290 m² habitables en pierre blanche avec gîte, spa & fort potentiel touristique (environ 85 m² habitables)
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre blanche, véritable havre de paix alliant authenticité, confort et potentiel.
Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son cachet ancien préservé :
?? Poutres apparentes, murs en pierre, cave voutée, parquet chevron et ses volumes généreux.
La propriété se compose d'un habitation principale pleine de charme et d'une partie indépendante aménagée en gîte, celui-ci offre un espace bien-être privatif avec spa et sauna, idéal pour des séjours détente.
Un bien rare, conjuguant charme, rentabilité et possibilité d'évolution, idéal pour un projet de vie alliant habitation et activité touristique
??Atouts principaux :
??Maison en pierre blanche au charme authentique
??Gîte indépendant avec spa & sauna
??Fort potentiel de développement (AirBnB, chambres d'hôtes, etc...)
??Environnement calme et préservé
??Authenticité et caractère

Diagnostics (Réalisé le 14/09/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
245
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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62260 AUCHEL

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SIRET:
844 438 465 00016
TVA Intra-communautaire:
FR66 844 438 465
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