Maison à vendre Arras 62000 Pas-de-Calais - 7 pièces 201 m2 à 644800 euros

Maison a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 201 m2 7 pièces 644800 euros

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644 800 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 201 m²

Surface terrain: 799 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 62130-2305

Descriptif

Maison à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 62130-2305

Maison individuelle en proximité du Centre Ville d'environ 201 m², sans travaux sur 800 m² de terrain clos.
hall, bureau, salon, salle à manger, cuisine ouverte, terrasse
au premier : 4 chambres, dressing et salle de bains
au second : suite parentale (chambre +salle de bains/douche + dressing)
sous sol - garages (avec borne de recharge pour véhicule électrique) dépendances
Jardin bien planté et clos. Excellente orientation.

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2029 € et 2745 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BERTOUX, VILLETTE et DUVERNIER

1 rue Aristide Briand BP 401
62027 ARRAS CEDEX

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