Maison à vendre Arras 62000 Pas-de-Calais - 7 pièces 230 m2 à 530400 euros

Maison a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 230 m2 7 pièces 530400 euros

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530 400 €

510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 400 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 230 m²

Surface terrain: 418 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 62135-2294

Descriptif

Maison à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 62135-2294

Maison à vendre située à Arras quartier VAUBAN proche gare et centre ville,
D'une surface d'environ 230 m² cette maison bourgeoise saura répondre à tous vos critères.
Elle comprend: entrée, cuisine dinatoire, salon séjour, bureau, salle d'eau, salle de jeux, chambre, 2 WC.
Au 1er étage: palier, salle de bains, WC, 3 chambres,
A 2nd: salle d'eau, chambre, grand grenier.
Un sous sol semi enterré comprenant chaufferie, laverie ainsi qu'un espace garage pouvant accueillir 2 voitures.
Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin paysagé.

Le chauffage est assuré par un système au gaz et les huisseries sont en PVC.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 226 kWh / m² / an, Classe : D
Émissions : 49 kg CO2 / m² / an, Classe : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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62004 ARRAS CEDEX

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