Maison à vendre Arras 62000 Pas-de-Calais - 4 pièces 134 m2 à 291200 euros

Maison a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 134 m2 4 pièces 291200 euros

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280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 98 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, Poêle à bois / granulés

Référence: 62135-2219

Descriptif

Maison à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 62135-2219

Maison à vendre située à Arras, d'une surface de 134 m², construite en 1920.
Cette maison de ville, mitoyenne, est en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Elle se compose au RDC d'une entrée, salon séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, salle d'eau, WC
Au 1er étage: 2 chambres
Au 2nd: chambre, 1 salle de bain avec WC.
Le séjour, d'une surface d'environ 34 m², offre un espace de vie agréable.
La maison dispose également d'une cave et d'une cour intérieure. Le chauffage est assuré par un système au gaz et un poêle à bois ou granulés. Les huisseries sont en PVC.
Diagnostique de Performance Energetique :
- Classe consommation : C (119 kWh / m² / an)
- Classe émissions : C (20 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 04/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

119

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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62004 ARRAS CEDEX

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