Maison à vendre Étaples 62630 Pas-de-Calais - 3 pièces 68 m2 à 267000 euros

Maison a vendre Étaples 62630 Pas-de-Calais 68 m2 3 pièces 267000 euros

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267 000 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 62078/12

Descriptif

Maison de ville à vendre à Étaples dans le Pas-de-Calais (62630), ref : 62078/12

Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 2 logements distincts situés en plein centre-ville d'Étaples-sur-Mer
Son emplacement idéal et privilégié (850 m à pied de la place d'Etaples )permet de profiter de tous les atouts de la ville d'ETAPLES (à pied) et de notre belle station Touquettoise (à vélo en toute sécurité)
Cet ensemble immobilier vous offre une maison semi-mitoyenne comprenant au rdc une cuisine, un séjour, w.c
A l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains
,Au second étage: une chambre.
Cote extérieur, vous disposez d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin
Le second logement habitable de plain-pied, comprend une pièce à vivre une cuisine, une salle de bain, un w.c
Assainissement collectif conforme
Chaudière Gaz de ville et électrique
Accès indépendant aux deux logements.
Possibilité de réunir les deux logements
Vous apprécierez le jardin pour partager de bons moments en famille ou entre amis
Prix net vendeur Hors Honoraires de négociation : 255.000 EUR
Honoraires d'acquisition charge acquéreur : 12.000 EUR
Frais d'acquisition en sus a prévoir
Informations d'affichage énergétique :
Performance énergétique : É (56 KWh/m²)
Emissions de GES : E (56 kg/m²)
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23
Visites possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

257

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1580 € et 2190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL RAMON DEHEEGHER

18 place du Général de Gaulle BP 14
62630 ETAPLES

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Votre contact : Aurelie TALVA

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