Immeuble à vendre Le Portel 62480 Pas-de-Calais

Immeuble a vendre Le Portel 62480 Pas-de-Calais 145 m2 241040 euros

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241 040 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 193 m

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 62056-1192

Descriptif

Immeuble à vendre à Le Portel dans le Pas-de-Calais (62480), ref : 62056-1192

LE PORTEL A Vendre Centre Ville un immeuble de rapport très bien entretenu proche de toutes commodités commerces, marché, église, écoles, plage, restaurants.
Scindé en deux appartements dont un duplex. 145 m2 habitables. Ces appartements sont loués, des locataires sérieux et le Rapport annuel locatif est de 13 608 €
Le sous sol dispose de 3 caves.
Le rez-de-chaussée avec jardin en excellent état se compose d'un appartement comprenant une entrée, un séjour-salon, cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie , un couloir d'accès aux deux chambres, cabinet de toilettes,
Un appartement en duplex situé aux 1er et 2ème étages se composant d'un palier, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, deux chambres, cabinet de toilettes.

Chaudière récente. Gaz de ville.
Pvc double vitrage. Volets roulants.
Bardage récent.

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

267

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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62311 BOULOGNE SUR MER CEDEX

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