Maison à vendre Sorrus 62170 Pas-de-Calais

Maison a vendre Sorrus 62170 Pas-de-Calais 122 m2 360800 euros

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360 800 €

345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 800 €
Soit 4,58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 834 m

Référence: 62071-489

Descriptif

Maison à vendre à Sorrus dans le Pas-de-Calais (62170), ref : 62071-489

À SORRUS (62170), à vendre maison individuelle construite en 2018 sur 834 m² de terrain d'une surface habitable de 122 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle de bains, wc, buanderie ;
- à l'étage : palier, trois chambres, dressing, salle d'eau avec wc,
garage, terrasse exposée sud, deux abris de jardin, panneaux solaires posés en 2024, portail motorisé.
Chauffage central (pompe à chaleur)
Assainissement individuel
Faible consommation énergétique.
Prix: 345.000€ hors frais + 15.800 € TTC de frais de négociation à la charge de l'acquéreur
suivant le barème ci-dessous :
0€ - 50000€ 3000€ TTC
50001€ - 150000€ + 5%
> 150000€ + 4%
Calcul par tranches cumulatives
Pour plus de renseignements, contacter l'Etude de Maître HERNU
Tel: 03.21.81.53.20
site: office-hernu-montreuil.notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 570 € et 830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Ph. HERNU

34 place du Général de Gaulle BP 11
62170 MONTREUIL

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