Maison à vendre Ouve-Wirquin 62380 Pas-de-Calais - 6 pièces 185 m2 à 244960 euros

Maison a vendre Ouve-Wirquin 62380 Pas-de-Calais 185 m2 6 pièces 244960 euros

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244 960 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 960 €
Soit 4,23% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 185,24 m²

Surface terrain: 1 805 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Bois, Électricité

Garage: Oui

Référence: 62081-220

Descriptif

Maison à vendre à Ouve-Wirquin dans le Pas-de-Calais (62380), ref : 62081-220

Nouveauté à 10 minutes de LUMBRES, sur la commune de Ouve-Wirquin.
Cette belle maison de 185m² habitables et de très bonne construction se compose d'une belle entrée, un séjour salle à manger avec cheminée feu de bois, une belle véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres et un cellier avec accès direct au garage.
A l'étage une salle de bain avec WC, 3 chambres dont une attenante à une 4eme pièce.
Le jardin arboré et bordé par la rivière est exposé sud-est.
Terrain clos par portail.
Le tout sur une belle parcelle de 1805 m².
Maison non touchée par les inondations.
Diagnostique de Performance Énergétique
- Classe consommation : E
- Classe émissions : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

258

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3280 € et 4490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 place du Marché aux Chevaux
62310 FRUGES

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