Maison à vendre Fruges 62310 Pas-de-Calais - 3 pièces 73 m2 à 48000 euros

Maison a vendre Fruges 62310 Pas-de-Calais 73 m2 3 pièces 48000 euros

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48 000 €

45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 165 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité, Gaz

Référence: 62081-206

Descriptif

Maison à vendre à Fruges dans le Pas-de-Calais (62310), ref : 62081-206

Maison de ville de 73 m² à rénover se composant :
Au rez-de-chaussée : D'une entrée donnant sur une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine 12 m² et salle d'eau attenantes.
A l'étage, deux chambres de 10 et 13 m².
Véranda 16m² sur l'arrière de la maison donnant sur 15 m² de dépendances.
Menuiseries en bois simple vitrage.
Chauffage électrique et au gaz.
La cheminée est tubée et peut etre utilisée pour y installer un poêle à bois ou à granulés.
La maison dispose également d'une belle cave.
Le bien est raccordé au réseau collecitf d'asainissement.
Petit jardin à l'arrière de la maison.
Mention obligatoire dans toute annonce immobilière : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

332

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 place du Marché aux Chevaux
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