- A VENDRE -
Sur la commune historique de AZINCOURT, un pavillon individuel de plein-pied de 166m² construit en 2016 sur une parcelle de 1.500 m² entièrement close.
Ce bien d'exception dispose d'un vaste et lumineux salon-séjour de 58 m² ouvert sur une grande cuisine de 16 m² avec ilot central.
Les deux chambres de 16 et 25m² sont équipées d'espace lingerie. Possibilité de scinder la plus grande chambre en deux si besoin, l'accès étant déjà créé (porte existante).
La maison dispose également d'un bureau de 9m² (possibilité d'en faire une chambre pour enfant).
La salle d'eau est composée d'une baignoire et d'une douche.
L'espace cellier/buanderie de 27m² est situé derrière la cuisine et compte un sauna.
L'accès à l'extérieur est facilité par la présence de baies vitrées donnant sur la partie jardin et sur la terrasse avec pergola de 48 m² avec jacuzzi.
Un atelier de 40m² avec carport attenant de 15m² vient compléter l'agencement extérieur.
Le portail d'accès à la propriété est motorisé avec commande à distance.
Le chauffage est assuré par une Pompe à chaleur air/eau de 2016 distribuant le chauffage par le sol.
La maison est équipée de volets roulants électriques.
Assainissement autonome par fosse septique aux normes, avec épandage dans le terrain.
Attention au coup de coeur avec ce bien d'exception ne nécessitant aucun travaux, on arrive et on pose les meubles !
Classe énergie : B (81 kWh/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour toute demande de renseignements ou toute visite, contactez l'étude au 07-50-52-56-34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 850 € et 1200 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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