Maison à vendre Les Monts-d'Andaine 61600 Orne - 6 pièces 145 m2 à 329000 euros

Maison a vendre Les Monts-d'Andaine 61600 Orne 145 m2 6 pièces 329000 euros

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329 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 3 490 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Chauffage au sol, Électricité, Poêle à bois / granulés

Garage: Oui

Référence: 61044-1956

Descriptif

Maison à vendre à Les Monts-d'Andaine dans l'Orne (61600), ref : 61044-1956

Commune des MONTS D'ANDAINE située entre FLERS et LA FERTE MACE, maison construite en 2005, habitable de plain-pied comprenant :
Grande cuisine équipée (refaite en 2019), séjour/salon avec poêle à bois, véranda de 26 m², espace bureau, véranda avec jacuzzi 3 places construite en 2020, 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau/WC privatifs, autre salle d'eau, toilettes, cellier.
Garage de 42 m² attenant à la maison avec portes automatisées permettant stationnement de 2 voitures. Grenier.
Chauffage électrique au sol, volets roulants électriques et panneaux solaires (revente de l'énergie pour environ 2000 € par an).
Terrasse en partie couverte offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne (exposition sud), sur terrain de 3490 m².
Maison raccordée au tout à l'égout.
Ville avec école primaire, boucher, boulanger, coiffeur, épicerie/bar et point d'arrêt bus située à 10 min de BAGNOLES DE L'ORNE station thermale. Cadre verdoyant et calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2320 € et 3190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COURTONNE et DUPIN-FIAULT

47 rue Saint Denis BP 17
61600 LA FERTE MACE

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