?? À Vendre - Pavillon rénové au calme en plein coeur du Perche-en-Nocé
Venez découvrir ce charmant pavillon de 117 m² habitables, idéalement situé dans le centre de Perche-en-Nocé tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé. Édifié sur un vaste terrain clos de 4 121 m², ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses prestations récentes.
? Les atouts de la maison :
Salon séjour lumineux avec cheminée et insert
Cuisine aménagée
2 chambres et un bureau au rez-de-chaussée
Salle de douche et WC indépendants
Grande chambre à l'étage
Pièce supplémentaire à rénover selon vos envies
Grenier aménageable
?? Sous-sol total :
Garage, buanderie, chaufferie et atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
?? Extérieurs :
Magnifique terrain clos de 4 121 m² avec bassin de récupération des eaux pluviales, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux.
?? Confort et rénovations récentes (2021) :
Menuiseries aluminium/PVC double vitrage
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Chaudière à granulés performante
Ballon thermodynamique
Tubage de cheminée
Isolation des rampants en laine de roche
Raccordement au tout-à-l'égout
?? Une maison familiale alliant tranquillité, espace et économies d'énergie, à proximité immédiate des commerces et services du village.
Une belle opportunité à saisir pour profiter du charme du Perche dans un cadre verdoyant et serein ! ??
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1980 € et 2730 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
