Appartement à vendre Margny-lès-Compiègne 60280 Oise

Appartement a vendre Margny-lès-Compiègne 60280 Oise 47 m2 1 pièce 115000 euros

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115 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 47,87 m²

Surface terrain: 5 567 m

Pièces: 1

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 60051-976

Descriptif

Appartement à vendre à Margny-lès-Compiègne dans l'Oise (60280), ref : 60051-976

Dans une résidence avec ascenseur, au niveau du pont neuf, proche de la gare et de l'UTC de COMPIEGNE.
Beau studio de 36,01 m² (Loi Carrez) 47,87m2 au sol comprenant : une entrée avec placard, salle de bain avec wc, séjour avec coin cuisine et coin nuit, donnant sur un grand balcon terrasse de 11.86m2.
Une place de stationnement est située à l'arrière dans la cour sécurisée. DPE "D"
Appartement vendu occupé avec un locataire en place. Loyer actuel 595€ et 75€ de provisions sur charges, soit 7140€ de loyer brut annuel.
Idéal pour un investissement!!
Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Chantal OUANNOUGHI au 06.12.23.96.13 ou par mail: [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 218

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1208.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 720 € et 1010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP GRANGE et HERBAUT

47 rue Pierre Sauvage BP 617
60200 COMPIEGNE

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