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Achat - Immeuble
Cambrai (59400)
366 800 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Immeuble Cambrai (59400) 260 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
260  m2
Surface terrain
190  m2
Chauffage
Électricité, Gaz de ville
Référence
59084-1897

Immeuble à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59084-1897
Centre-Ville

Immeuble de rapport rénové situé en centre-ville, composé de 5 appartements :
Apt 1 : studio 17,95 m² loué depuis le 27/04/2024, 375 euros par mois plus 10 euros de charges, note énergétique E ;
Apt 2 : F2 48.85 m² loué depuis le 30/09/2023, 438,86 euros par mois plus 25 euros de charges, note énergétique D ;
Apt 3 : F2 43,80 m² loué depuis le 29/08/2024, 475 euros par mois plus 20 euros de charges note énergétique D ;
Apt 4 : F3 82 m² loué depuis le 30/05/2020, 527,38 euros par mois plus 34 euros de charges note énergétique D ;
Apt 5 : F3 68,01 m² loué depuis le 14/07/2022, 527,82 euros par mois plus 30 euros de charges note énergétique D ;
Total revenus locatifs annuel : 28 350,36 euros.
Taxe foncière 2024 : 3 341 euros en ce compris 600 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables dans la provision pour charges de chaque locataire.
Montant de l'assurance immeuble : 650 euros.
Les charges correspondent au remboursement de la quote-part de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et aux frais d'électricité des parties communes.
TOUS LES APPARTEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUES.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Réf : 59084-1897

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 24/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
155
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
31
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
338 107 113 00015
TVA Intra-communautaire:
FR14 338 107 113
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