Maison à vendre Dunkerque 59140 Nord - 5 pièces 88 m2 à 167900 euros

Maison a vendre Dunkerque 59140 Nord 88 m2 5 pièces 167900 euros

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167 900 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €
Soit 4,94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, central

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: F6025

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Dunkerque dans le Nord (59140), ref : F6025
Victoire

Faire vite ! Rare sur le secteur, quartier Victoire, MAISON d'une surface de 88m² à rénover, avec grenier aménageable et jardin Sud !
RDC : Hall d'entrée (2.62m²), Séjour (21m²), Cuisine (6.24m²), arrière cuisine (7.53m²), un bureau (6.72m²), WC
1er étage (sur dalle béton) : Palier desservant 3 Chambres (12.97- 11.26 et 10.63m²), Salle de douche
Un grenier aménageable de 35 m²
Un beau jardin sud
Des travaux sont à prévoir mais énorme potentiel

Diagnostics (Réalisé le 19/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

444

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3330 € et 4560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy BP 82102
59376 DUNKERQUE CEDEX 1

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