Maison à vendre Lambersart 59130 Nord

Maison a vendre Lambersart 59130 Nord 86 m2 294000 euros

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294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Chambres: 3

Référence: LC903

Descriptif

Maison de ville à vendre à Lambersart dans le Nord (59130), ref : LC903

L'office notarial de Maîtres BRION-PLANCHON-BANQUART à le plaisir de vous proposer en exclusivité sur la commune de SAINT ANDRE cette jolie maison bel étage à rénover dans un quartier prisé et calme proche du canon d'or. Elle se compose en rdc d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'agencements, une buanderie, un cellier. A l'étage l'entrée dessert une pièce de vie traversante donnant sur une cuisine. Au deuxième étage un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier et un joli jardin viennent compléter le tout.
A voir absolument! Faire offre rapidement!!!

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

316

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2360 € et 3240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BRION, PLANCHON et BANQUART

74 bis, rue du Général Leclerc BP 50008
59874 WAMBRECHIES
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Votre contact : Louis CHARLES

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