Appartement à vendre Saint-André-lez-Lille 59350 Nord

Appartement a vendre Saint-André-lez-Lille 59350 Nord 92 m2 4 pièces 349000 euros

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349 000 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 92,29 m²

Pièces: 4

Chambres: 4

Taxe foncière: 1572.0

Référence: LC889

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-André-lez-Lille dans le Nord (59350), ref : LC889

L'office notarial de Maître BRION-PLANCHON-BANQUART à le plaisir de vous proposer en "EXCLUSIVITE" ce magnifique appartement T4 de 92m² situé au 4éme étage dans une résidence sécurisée et recherchée en plein centre ville à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée avec placards desservant une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec un grand balcon offrant une très jolie vue sur les espaces vert de la résidence ainsi qu'une cuisine équipée avec espace buanderie. Une suite parentale avec salle de bains ainsi que 2 chambres et une salle de douche viennent compléter le tout. Garage en sous-sol et possibilité d'acheter une place de parking extérieur (20 000€).
Très rare sur le secteur! A visiter absolument!!!

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 120

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 217.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BRION, PLANCHON et BANQUART

74 bis, rue du Général Leclerc BP 50008
59874 WAMBRECHIES
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Votre contact : Louis CHARLES

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