Appartement à vendre Croix 59170 Nord - 4 pièces 77 m2 à 158500 euros

Appartement a vendre Croix 59170 Nord 77 m2 4 pièces 158500 euros

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158 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 5,67% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 77,74 m²

Surface terrain: 1 480 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 59041-2301

Descriptif

Appartement à vendre à Croix dans le Nord (59170), ref : 59041-2301

A vendre à Croix proche centre-ville
Appartement de type 4 de 77,74 m² au calme, 3 chambres, cave et garage individuel fermé.
A 5 minutes à pied du métro, du tramway et des commerces
Charges de copropriété : environ 725€ par trimestre (y compris eau froide, entretien parties communes, chauffage,...), production d'eau chaude individuel gaz.
Prévoir rénovation intégrale

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 64

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

415

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2670 € et 3660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DUCHANGE & ASSOCIES, notaires

9 rue du Maréchal Foch BP 267
59055 ROUBAIX CEDEX

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