Appartement à vendre Lille 59000 Nord - 1 pièce 35 m2 à 90950 euros

Appartement a vendre Lille 59000 Nord 35 m2 1 pièce 90950 euros

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90 950 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 950 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 35,30 m²

Pièces: 1

Référence: 59196-50

Descriptif

Appartement à vendre à Lille dans le Nord (59000), ref : 59196-50
FIVES

LILLE - Rue Guillaume Werniers
Appartement T1bis de 35.30m² habitable situé au 2éme en plein coeur de FIVES à deux pas du métro et des commerces.
Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 20m², un espace nuit avec dressing et une salle de bain.
Appartement sous bail locatif pour un loyer de 460EUR hors charges.
BELLE OPPORTUNITÉ
Copropriété de 107 lots dont 33 lots à usage d'habitation
Charge de copropriété: 200EUR/trimestre
Prix de vente : 85.000EUR
Emoluments de négociation: 5.950EUR
A la charge de l'acquéreur ( 7%)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 107

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 800.0 €

Diagnostics (Réalisé le 21/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

139

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 540 € et 770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMAILLE BRICARD NOTAIRES

224 rue Pierre Legrand BP 10025
59007 LILLE CEDEX

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