Appartement à vendre Mons en Baroeul 59370 Nord - 5 pièces 104 m2 à 195400 euros

Appartement a vendre Mons en Baroeul 59370 Nord 104 m2 5 pièces 195400 euros

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195 400 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €
Soit 5,62% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Pièces: 5

Référence: 59196-31

Descriptif

Appartement à vendre à Mons en Baroeul dans le Nord (59370), ref : 59196-31

MONS-EN-BAROEUL
RESIDENCE HOTEL DE VILLE
Emplacement idéal au pied du métro, (Mairie de Mons) et deux stations des gares (Lille Europe & Flandres) appartement de T5 d'une superficie habitable de 104m² traversant et baignant dans la lumière au 2éme étage avec ascenseur.
Il se compose, d'un hall d'entrée avec dressing, un double salon séjour de 36m² donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine équipée avec son espace repas
Trois chambres
Deux salles de bain (une première équipée d'une baignoire et vasque et une seconde équipée d'une douche)
Un cellier
Une terrasse de 10m²
L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz (collectif avec répartiteur)
Le + : Un garage
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ( décoration et menuiseries)
RARE SUR LE SECTEUR
Copropriété de 73 lots à usage d'habitation
Charges: 1435€/Trimestre (eau, chauffage, ascenseur, espace vert et gardien ? ) et 86€/trimestre fonds travaux
Prix de vente: 185.000€
Emoluments de négociation: 10.400€
A la charge de l'acquéreur (5.62%)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 100

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 5740.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1900 € et 2620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMAILLE BRICARD NOTAIRES

224 rue Pierre Legrand BP 10025
59007 LILLE CEDEX

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