Appartement à vendre Lille 59000 Nord - 4 pièces 97 m2 à 263000 euros

Appartement a vendre Lille 59000 Nord 97 m2 4 pièces 263000 euros

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263 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 59196-5

Les +

Bus

Tramway

Commerces

Descriptif

Appartement à vendre à Lille dans le Nord (59000), ref : 59196-5
Résidence CITEAUX

PARC SAINT MAUR
Appartement T4 d'une surface habitable de 97m² situé au 11éme étage de la résidence CITEAUX avec une belle terrasse, dans un environnement calme et arboré.
A proximité des commerces et du TRAM (Saint Maur 4 min).
Il se compose:
D'un hall d'entrée avec vestiaire
Un salon séjour de 28m² ouvert sur la terrasse
Une cuisine équipée
Trois chambres spacieuses (14m², 11,8m² et 11,6m²)
Une salle de bain équipée d'une douche italienne
Une terrasse spacieuse
Le + : un garage de 30m² équipée d'une borne électrique et une cave
Pas de travaux à prévoir, uniquement votre propre décoration.
Copropriété de 191 lots à usage d'habitation
Charge de copropriété: 400€/ mois ( eau, chauffage, espace vert, ascenseur, gardien)
RARE SUR LE MARCHÉ
Prix de vente: 280.000€
Emolument de négociation: 14.200€
A la charge de l'acquéreur (5.07%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 191

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 4800.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

132

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 980 € et 1370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMAILLE BRICARD NOTAIRES

224 rue Pierre Legrand BP 10025
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