Immeuble à vendre Bourbourg 59630 Nord

Immeuble a vendre Bourbourg 59630 Nord 386 m2 669000 euros

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669 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 386 m²

Surface terrain: 349 m

Pièces: 24

Chambres: 14

Garage: Oui

Référence: 595

Descriptif

Immeuble à vendre à Bourbourg dans le Nord (59630), ref : 595

A VENDRE BOURBOURG (59630) Immeuble de rapport (10 appartements) avec 10 places de parking comprenant :
RDC :
1 local technique, 1 local à vélos
3 appartements T2
1er étage :
3 appartements T2
2ème étage : 4 appartement T3 en duplex
Chauffage central au gaz (RDC et 1er étage)
chauffage électrique (2ème étage)
1 compteur général pour l'eau avec 10 décompteurs.
Installation gaz et électrique sans anomalie!
Parking sécurisé, portail motorisé (2023)
un garage individuel
caméras et extincteurs dans les partie communes (rénovées en 2021)
rapport annuel hors charges de 62652 ? soit 5221 ?/mois
Possibilités de location en meublé
idéal investisseur!

Diagnostics (Réalisé le 30/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8420 € et 11410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. BARAS

110 rue de Dunkerque BP 18
59630 BOURBOURG
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