Maison à vendre Audruicq 62370 Pas-de-Calais - 6 pièces 190 m2 à 485000 euros

Maison a vendre Audruicq 62370 Pas-de-Calais 190 m2 6 pièces 485000 euros

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485 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 914 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Référence: 565

Descriptif

Maison à vendre à Audruicq dans le Pas-de-Calais (62370), ref : 565

A vendre AUDRUICQ (62370) Rare, pavillon contemporain récent, état neuf type R+1 de 190 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m² comprenant :
RDC : hall d'entrée, toilette, vestiaire, salon/séjour/cuisine équipé (60 m²) cellier, une chambre et salle de douche privative.
Etage sur dalle béton : mezzanine, salle de bain (bain, vasque, toilette3 belles chambres, un dressing, un rangement.
Prestations de qualité :
une excellent isolation
une VMC double flux
Une installation domotique qui vous permettra de gérer les volets, l'éclairage, la consommation énergétique, les caméras, la musique...

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

104

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. BARAS

110 rue de Dunkerque BP 18
59630 BOURBOURG
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